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東興證券房地產(chǎn)24年中期策略：構筑底部 孕育復蘇
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發(fā)表日期：2024-08-02
山東鋼鐵網(wǎng) [我要打印] [IE收藏]
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東興證券發(fā)布研報稱，核心城市新房和二手房的供需長期都處于偏緊的狀態(tài)，此類核心城市當前的問題更多是供給的結構性失衡，而非需求不足。當前被壓制已久的剛需群體入市推升了二手房成交量，而需要“賣舊買新”的改善性需求釋放相對滯后，隨著新房供給的優(yōu)化和改善性需求的釋放，新房市場也有望出現(xiàn)改善。核心城市市場的好轉，將利好重點布局核心城市的優(yōu)質(zhì)房企，華潤置地(01109.HK)、招商蛇口(001979.SZ)等有望受益。
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